(referência.: LR0009)
CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO TANGUÁ
UMA RESIDÊNCIA SOFISTICADA PARA QUEM VALORIZA CONFORTO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA
Com 450 m² de área privativa e 620 m² de área total, esta residência de alto padrão está localizada em um condomínio fechado a poucos minutos do Parque Tingui e da Escola Internacional, com fácil acesso ao Contorno Norte.
O projeto arquitetônico privilegia a integração dos ambientes, a entrada de luz natural e a sensação de amplitude, criando espaços elegantes, acolhedores e perfeitos para viver bem.
Logo na entrada, um elegante hall conduz ao imponente living com pé-direito duplo, lareira e belíssimos lustres que valorizam ainda mais o ambiente. O espaço é amplo, sofisticado e ideal tanto para receber convidados quanto para desfrutar momentos especiais em família.
No pavimento térreo, a casa conta ainda com escritório, uma confortável sala de TV, lavabo e uma suíte para hóspedes, garantindo praticidade e privacidade. Neste nível também está o acesso a uma ampla adega no subsolo, um espaço reservado perfeito para apreciadores de vinho.
A cozinha é toda planejada e equipada com geladeira, lava-louças, forno elétrico, cooktop e micro-ondas. Ao lado, uma lavanderia funcional com armários planejados e acesso a área externa para varal.
A área externa foi pensada para proporcionar momentos inesquecíveis de lazer e convivência ao redor de uma bela piscina, integrada a um amplo espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha — o cenário perfeito para reunir amigos e família. Esta área conta ainda com horta e diversas áreas verdes.
A garagem comporta até quatro veículos e possui carregador para carro elétrico.
No pavimento superior, a área íntima oferece dois amplos dormitórios atendidos por um excelente banheiro. O destaque fica para a suíte master, que conta com varanda, um espaçoso closet e um amplo banheiro, proporcionando conforto e privacidade. Conectando os ambientes, há um confortável hall.
Uma residência que combina elegância, sofisticação e conforto em um ambiente seguro e tranquilo.
O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas equipado com churrasqueira,playground, quadra de esportes e estacionamento para visitantes.
**IMÓVEL VAZIO - FÁCIL VISITAÇÃO - AGENDE SEU HORÁRIO
REGIÃO:
3,5km do Parque Tanguá
5km do Parque São Lourenço
2km do Parque Tingui
3km da International School of Curitiba
OBS:
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados.
*Os valores de condomínio e IPTU são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor.
*A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas.
ANGLR
| Referência | LR0009 |
| Endereço | Professor Alberto Krause, 1077 |
| Cond/Edifício | Village Wolf |
| Bairro | TANGUÁ |
| Município | Almirante Tamandare |
| UF | PR |
| Área total | 620,00 m² |
| Área privativa | 450,00 m² |
| Área terreno | 620,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 4 |
| Suítes | 2 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 4 |
| Estacionamento | Sim |
| Tipo de portaria | Presencial, 24 horas |
| Ano de construção | 2011 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 3.300.000,00 |
| Condomínio | R$ 1.475,00 |
| Iptu | R$ 554,00 |
| mensal |
| 1 | Hall de entrada |
| 1 | Living integrado |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Escritório |
| 1 | Adega |
| 4 | Dormitórios |
| 1 | Suíte master |
| 1 | Suíte |
| 1 | Banheiro social |
| 1 | Hall social |
| 1 | Varanda |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Lavanderia |
| 1 | Piscina |
| 1 | Espaço gourmet |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Fogão a lenha |
| 1 | Horta |
| 1 | Jardim |
Localização: Professor Alberto Krause, 1077 - TANGUÁ - ALMIRANTE TAMANDARE/PR