(referência.: LT0064)
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VIVER EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.
Apartamento ensolarado e em andar alto
Hall de entrada
Cozinha americana completa
Lavanderia
Living integrado a varanda
Lavabo
Espaço gourmet
Varanda fechada em vidro
Churrasqueira com pia de apoio
Sala de estar e jantar
3 amplas suítes
Todos os cômodos com móveis planejados
Suíte master com closet
Sacada técnica
DIFERENCIAIS:
Fechadura eletrônica
Venezianas embutidas e motorizadas nos quartos
Pé direito alto com cerca de 2,90m
Preparação para ar-condicionado na sala e quartos
Banheiros com ventilação natural
REGIÃO:
2 quadras Arena da Baixada e Daju Água Verde
Meia quadra Condor Água Verde
3 quadras Clube Curitibano
4 quadras Colégio Positivo Educação Infantil
4 quadras Praça do Japão
Áreas comuns:
Guarita de segurança, Portaria 24hs, Preparo para sistema de portaria remota, Hall de entrada, Praça com obra de arte restaurada, Academia, Brinquedoteca, Sala de jogos, Salão de festas, Playground, Quadra esportiva
OBS:
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados.
*Os valores de condomínio e IPTU são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor.
*A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas.
ANGLE
| Referência | LT0064 |
| Endereço | Rua Bento Viana, 246 |
| Cond/Edifício | Bento 246 |
| Bairro | Água Verde |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 197,00 m² |
| Área privativa | 128,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 3 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Tipo de portaria | 24 horas |
| Ano de construção | 2025 |
| Valor total | R$ 1.950.000,00 |
| Condomínio | R$ 1.259,00 |
| Iptu | R$ 4.176,00 |
| anual |
| 1 | Hall de entrada |
| 1 | Living integrado |
| 1 | Sala de estar |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Cozinha americana |
| 1 | Lavanderia |
| 1 | Área técnica |
| 3 | Suítes |
| 1 | Closet |
| 1 | Espaço gourmet |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Varanda fechada vidro |
| Fechadura eletrônica | |
| Ar condicionado | |
| Aceita financiamento | |
| Acesso deficientes | |
| Aquecedor | |
| Piso porcelanato | |
| Piso laminado | |
| Armário de cozinha | |
| Interfone | |
| Armário embutido |
Localização: Rua Bento Viana, 246 - Água Verde - CURITIBA/PR